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          出租房電器短路引發火災,誰來擔責?

          2019-12-12 09:23:18 來源: 點擊:

          摘要: 出租房內電器短路引發火災,租戶某設備公司自身財物受損的同時,給房主也造成不小的損失,該筆損失由誰承擔?昨天記者獲悉,因存在重大過錯被判賠償的租戶遲遲不履行責任,惠濟區

               出租房內電器短路引發火災,租戶某設備公司自身財物受損的同時,給房主也造成不小的損失,該筆損失由誰承擔?昨天記者獲悉,因存在重大過錯被判賠償的租戶遲遲不履行責任,惠濟區法院將租戶銀行存款進行了強制扣劃,該起案件執結完畢。

            案情:電器短路引發火災,租戶房主打官司
            該案雙方2017年4月簽訂房屋租賃合同,房主趙先生將一樓400平方米倉庫和二樓兩室一廳租給某設備公司使用,租期一年。
            2017年9月18日上午,房屋發生火災,雖未造成人員傷亡,但一樓倉庫儲存的設備及電腦等物品損毀,并造成樓上3層不同程度受損。后經消防部門調查,火災是由于一樓電器故障引發。
            趙先生將某設備公司告上法庭,要求賠償各類經濟損失14萬元。某設備公司稱趙先生交付的房屋存在安全隱患,不應承擔賠償責任。
            判決:租戶疏于管理,存在重大過錯承擔賠償責任
            惠濟區法院審理認為,消防部門火災事故認定書認定事實清楚,予以采信。某設備公司在一樓倉庫內除存放設備外,還配備有電腦、打印機等辦公設備,存在倉庫與辦公場所共處一室的消防安全隱患,且在使用房屋過程中疏于管理,未對辦公設備用電負荷、電器故障等問題進行及時排查、維修、更換,致使引發火災,存在重大過錯,應對火災給原告造成的損失承擔賠償責任。某設備公司辯稱趙先生交付的房屋存在安全隱患,因證據不足,不予采納。
            根據評估意見和綜合案情,法院判令某設備公司賠償趙先生8.7萬余元。
            宣判后,趙先生及某設備公司均沒有上訴,判決發生法律效力。
            判決后,某設備公司沒有行動,趙先生向惠濟區法院申請強制執行。執行法官向某設備公司送達執行通知書、報告財產令等法律文書,但仍不見其有履行義務的具體行動,多次撥打其負責人電話,均無法接通。
            隨后,執行法官通過查詢,發現某設備公司在某銀行有可供執行的存款,立即對該賬戶進行了凍結,并依法扣劃了案款8萬余元。12月10日上午,趙先生來到法院領取了執行款。至此,該案得以執結。
            法官提醒:租戶在承租房屋時,首先應注意仔細檢查房屋的設施,看看是否存在火災等安全隱患,如有安全隱患,要及時向房東提出,要求房東予以修復。
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